(1).jpg)
Жильцам хотят дать право запрещать продажу алкоголя в своем доме
О компетенции общего собрания собственников в МКД читайте подробнее в Энциклопедии решений системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!
Получить доступВ Госдуму внесен законопроект о поправках в Жилищный кодекс и Федеральный закон от 22 ноября 1995 г. № 171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции".
Поправки предусматривают, что собственники помещений МКД вправе принять на ОСС решение о полном запрете розничной продажи алкоголя (как в магазинах, так и в ресторане или кафе) в нежилых помещениях данного МКД. Такое решение может быть принято более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД (Проект федерального закона № 404447-8).
Если указанное решение принято, то, согласно поправкам, продажа алкоголя в данном МКД будет запрещена уже нормами Закона об обороте алкоголя.
По мнению авторов проекта, проблема баров, ресторанов и "алкомаркетов" в жилых домах и возникающий в результате этого повышенный уровень шума вызывает законное возмущение у жителей домов, в которых расположены подобные заведения; такая ситуация нарушает конституционные права граждан на отдых и благоприятную окружающую среду.
Между тем, представляется, что принятие поправок лишь обострит противостояние жителей и владельцев "наливаек": помимо того, что контролирующим органам власти нужно будет предпринимать определенные усилия, чтобы ознакомиться с "запретительными" протоколами ОСС (они не находятся в публичном доступе), у владельцев баров и алкомаркетов будет велик соблазн провести фальшивое ОСС об отмене ранее наложенного запрета. Оспорить такое ОСС можно лишь в суде, а это, во-первых, долго, а во-вторых, никак не препятствует организации последующих фальшивых ОСС.
